臺中市大里區西榮路205號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 46.5 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物36.47 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 新仁段 885-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
西榮路中位 17.6
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比西榮路中位 高 164%比大里區 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,770 萬
-3%
2026 年推估1,711 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。