臺中市西屯區大墩十七街64號7F/7F
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 27 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物17.4 坪
公設比27.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 大墩段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 18.1
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 49%比大墩十七街中位 高 7%比西屯區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。