臺中市豐原區三豐路二段549巷331弄148號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物47.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 47.71 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 西湳北段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比三豐路二段中位 低 31%比豐原區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。