臺中市霧峰區振興西街13號10F/12F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 401 萬 8.9 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物28.13 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 峰西段 729 地號
價格拆解
成交總價401 萬
扣車位後房價401 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 19.2
振興西街中位 11.2
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 54%比振興西街中位 低 21%比霧峰區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。