臺中市西屯區臺中港路三段126之22號15F/26F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,466 萬 24.2 萬/坪 × 143.37 坪
權狀坪數143.37 坪
主建物79.78 坪
公設比34.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 143.37 坪
└ 主建物 79.78 坪
└ 公設等 63.59 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪143.37 坪
土地坐落 民安段 1675-19 地號
價格拆解
成交總價3,466 萬
扣車位後房價3,466 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 高 35%比西屯區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,773 萬
每月月付103,880 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
臺中港路三段130之8號 17.1 萬/坪 臺中港路三段89巷1弄2號 37.3 萬/坪 臺中港路三段世斌1巷21弄30之4號 10.3 萬/坪 臺中港路三段7之21號 19.2 萬/坪 臺中港路三段134之12號 16.2 萬/坪 臺中港路三段120之32號 17.5 萬/坪 臺中港路三段世斌1巷9號 2.1 萬/坪 臺中港路三段107號 10.9 萬/坪 臺中港路三段90之6號 14 萬/坪 臺中港路三段世斌1巷21弄28號 11.6 萬/坪 臺中港路三段126之68號 21.6 萬/坪 臺中港路三段126之67號 21.9 萬/坪 臺中港路三段126之66號 21 萬/坪 臺中港路三段120之29號 16.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。