臺中市西屯區何厝街112巷28號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 25.8 萬/坪 × 115.55 坪
權狀坪數115.55 坪
主建物90.18 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 115.55 坪
└ 主建物 90.18 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 39.92 坪
0 坪115.55 坪
土地坐落 何安段 459-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
何厝街中位 20.4
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 26%比西屯區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,980 萬
-6%
2026 年推估2,814 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。