臺中市西屯區上仁街116號1F/14F
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 48.9 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物12.44 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 上石碑段 2660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
上仁街中位 21.9
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比上仁街中位 高 123%比西屯區 2018 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交840 萬
+42%
2026 年推估1,193 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。