臺中市大甲區通天路254號
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 8.6 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物34.58 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 34.58 坪
土地持分 21.95 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 孟春段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
通天路中位 13.4
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比通天路中位 低 36%比大甲區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子自用住宅買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。