臺中市東勢區東坑路西盛巷36號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 22.5 萬/坪 × 111.27 坪
權狀坪數111.27 坪
主建物104.44 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 111.27 坪
└ 主建物 104.44 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 586.85 坪
0 坪586.85 坪
土地坐落 東勢段石角小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
東坑路西盛巷中位 22.5
東勢區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東坑路西盛巷中位 高 0%比東勢區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方合意房地拆分，土地價格新台幣20331167元、建物價格新台幣4668833元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。