臺中市北屯區昌平一街37號
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 73.1 萬/坪 × 77.96 坪
權狀坪數77.96 坪
主建物71.86 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.96 坪
└ 主建物 71.86 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 42.5 坪
0 坪77.96 坪
土地坐落 昌平段 399-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
昌平一街中位 51.4
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比昌平一街中位 高 42%比北屯區 2024 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,700 萬
-10%
2026 年推估5,133 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：3420萬元整。建物價款：2280萬元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。