臺中市太平區市民大道一段66巷2號5F/5F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 15.3 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物26.77 坪
公設比0.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 溪洲段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
市民大道一段中位 28.6
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比市民大道一段中位 低 47%比太平區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交475 萬
-10%
2026 年推估429 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。