首頁臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄12號成交明細
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臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄12號

2020-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 283 9.5 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76
主建物29.76
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 29.76 坪
└ 主建物 29.76 坪
土地持分 30.87 坪
0 坪30.87 坪

土地坐落 萬陵段 381 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2020 年中位 18.2
比沙田路二段中位 低 32%比大肚區 2020 年中位 低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交283
+35%
2026 年推估383

以大肚區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)57
貸款(8 成)226
每月月付8,482
30 年總利息79

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:所有權人共二人,持分各二分之一。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。