臺中市太平區太順路565號1F/15F
2018-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 25.8 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物24.25 坪
公設比23.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 新興段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
太順路中位 19.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 30%比太平區 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交815 萬
+58%
2026 年推估1,288 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。