臺中市太平區永和街1號2F/7F

2015-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.3 坪

權狀坪數39.3 坪

主建物28.18 坪

公設比16.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.3 坪

└ 主建物 28.18 坪

└ 公設等 11.12 坪

土地持分 8.6 坪

0 坪39.3 坪

土地坐落 福星段 839 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 10.1

永和街中位 15.3

太平區 2015 年中位 16.9

比本棟中位高 26%比永和街中位低 17%比太平區 2015 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。