臺中市北屯區陳平路65巷123弄2號8F/9F
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 26.5 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物35.34 坪
公設比12.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 陳平段 1873-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.2
陳平路中位 26.3
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 1%比陳平路中位 高 1%比北屯區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,166 萬
-3%
2026 年推估1,127 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。