臺中市太平區東方二街8巷16號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.6 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物47.59 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 47.59 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 18.96 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 福隆段 106 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 19.4
東方二街中位 13.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 61%比東方二街中位 低 43%比太平區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。