臺中市大肚區太平路17巷8弄19號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 21.9 萬/坪 × 81.76 坪
權狀坪數81.76 坪
主建物75.46 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 81.76 坪
└ 主建物 75.46 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 41.36 坪
0 坪81.76 坪
土地坐落 慶順段 215-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
太平路中位 18
大肚區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 22%比大肚區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,788 萬
+26%
2026 年推估2,251 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。