臺中市后里區中興街111號
2022-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.6 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物67.42 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 67.42 坪
土地持分 23.95 坪
0 坪67.42 坪
土地坐落 廣興段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中興街中位 17.1
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 9%比后里區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+9%
2026 年推估1,146 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。