臺中市南區臺中路552號5F/12F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.1 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物15.99 坪
公設比43.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88-2 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.7
臺中路中位 16.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 13%比臺中路中位 高 1%比南區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-09 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.25 坪 30.5 萬/坪總 800 萬 2022-07-09 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 31.8 萬/坪總 1,050 萬 2020-02-08 6F/12F 3房2廳1衛 · 26.25 坪 20.2 萬/坪總 531 萬 2018-12-06 7F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 21.7 萬/坪總 670 萬 2017-11-25 10F/12F 2房1廳1衛 · 33.07 坪 19.7 萬/坪總 650 萬 2017-07-30 8F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 20.5 萬/坪總 665 萬 2015-01-08 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 18.4 萬/坪總 608 萬 2013-08-03 8F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 16.4 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。