臺中市南屯區文心路一段218號11F/25F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 16 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物28.69 坪
公設比36%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 29.76 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 大進段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.4
文心路一段中位 29.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比文心路一段中位 低 45%比南屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。