臺中市東區忠孝路290巷13號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 132.6 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物12.18 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 12.18 坪
土地持分 41.81 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 大公段 1170 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.6 萬/坪
本筆成交 132.6
忠孝路中位 23.4
東區 2025 年中位 30.6
比忠孝路中位 高 467%比東區 2025 年中位 高 333%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,615 萬
+4%
2026 年推估1,682 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。