臺中市大雅區仁和路248巷6號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.4 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物41.03 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 21.27 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 四德段 359-98 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
仁和路中位 21.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 4%比大雅區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。