臺中市大里區永隆一街128巷1弄13號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 30.8 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物44.43 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 29.39 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 大孝段 171-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
永隆一街中位 26.8
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比永隆一街中位 高 15%比大里區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
-5%
2026 年推估1,860 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。