臺中市大甲區水源路166巷9之1號
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.5 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物57.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 57.07 坪
└ 公設等 4.2 坪
0 坪61.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
水源路中位 13
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 42%比大甲區 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交460 萬
+41%
2026 年推估648 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。