臺中市西屯區福科路340巷13號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 16.7 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物43.72 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 45%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。