臺中市西屯區甘州六街19號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 50.4 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物35.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 中義段 172-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
甘州六街中位 21.4
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比甘州六街中位 高 136%比西屯區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,110 萬
+2%
2026 年推估2,144 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。