臺中市大雅區龍善二街72巷40號
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.2 萬/坪 × 80.2 坪
權狀坪數80.2 坪
主建物68.64 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.2 坪
└ 主建物 68.64 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 47.87 坪
0 坪80.2 坪
土地坐落 馬岡段 800-173 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15
龍善二街中位 19.2
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 25%比龍善二街中位 低 42%比大雅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。