臺中市太平區宜佳街41巷7號12F/12F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.6 萬/坪 × 68.11 坪
權狀坪數68.11 坪
主建物44.36 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.11 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪68.11 坪
土地坐落 溪洲段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.1
宜佳街中位 12
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 45%比宜佳街中位 低 45%比太平區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。