臺中市梧棲區文心街21巷15號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 26.1 萬/坪 × 95.08 坪
權狀坪數95.08 坪
主建物90.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.08 坪
└ 主建物 90.86 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪95.08 坪
土地坐落 忠孝段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
文心街中位 22.1
梧棲區 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比文心街中位 高 18%比梧棲區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,480 萬
+2%
2026 年推估2,532 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。