臺中市北屯區衛道路72之4號5F/5F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.3 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物25.6 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 北屯段 500-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 10.6
衛道路中位 14.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 16%比衛道路中位 低 16%比北屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。