臺中市北屯區崇德二路一段141巷43號
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 12.7 萬/坪 × 78.5 坪
權狀坪數78.5 坪
主建物55.5 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.5 坪
└ 主建物 55.5 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 30.47 坪
0 坪78.5 坪
土地坐落 平田段 264-58 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
崇德二路一段中位 20
北屯區 2014 年中位 17.3
比崇德二路一段中位 低 36%比北屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。建物共有部分之面積內含車位權利持分面積。土地增值稅437605元，由買受人負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。