臺中市豐原區豐社路130號
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 38.3 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 19.27 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 豐圳段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
豐社路中位 19
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比豐社路中位 高 102%比豐原區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
+1%
2026 年推估876 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。