臺中市東勢區東關路七段246巷20號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 27.9 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物65.54 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 65.54 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 36.68 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 延平段 456-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
東關路七段中位 21.1
東勢區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東關路七段中位 高 32%比東勢區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,870 萬
+0%
2026 年推估1,879 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價654萬 建物交易總價1216萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。