臺中市南區南陽街68號
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10 萬/坪 × 69.75 坪
權狀坪數69.75 坪
主建物44.55 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.75 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪69.75 坪
土地坐落 下橋子頭段 173-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
南陽街中位 16
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 低 37%比南區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。