臺中市大肚區文昌二街194號
2015-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物49.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 49.51 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 文昌段 1967-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
文昌二街中位 17.6
大肚區 2015 年中位 15.4
比文昌二街中位 低 42%比大肚區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。