臺中市西區長春街23號5F/7F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.8 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物54 坪
公設比8.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 54 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 麻園頭段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.1
長春街中位 19
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 9%比長春街中位 低 33%比西區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-01-21 4F/7F 6房0廳6衛 · 66.57 坪 26.7 萬/坪總 1,780 萬 2018-03-29 4F/7F 0房0廳0衛 · 66.57 坪 14.3 萬/坪總 950 萬 2017-10-05 3F/7F 0房0廳0衛 · 66.52 坪 14.1 萬/坪總 940 萬 2017-09-27 6F/7F 0房0廳0衛 · 66.57 坪 13.8 萬/坪總 920 萬 2017-09-22 7F/7F 0房0廳0衛 · 122.31 坪 11 萬/坪總 1,350 萬 2015-05-13 4F/7F 6房0廳6衛 · 66.57 坪 14.9 萬/坪總 990 萬 2015-05-13 7F/7F 8房0廳4衛 · 122.31 坪 12.3 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。