臺中市南區福陽街34巷1號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 54.7 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物27.44 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 27.44 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 下橋子頭段 174-67 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
福陽街中位 45.4
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比福陽街中位 高 20%比南區 2026 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。