臺中市神岡區大富路147巷9號
2022-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 110.9 萬/坪 × 62.68 坪
權狀坪數62.68 坪
主建物62.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 62.68 坪
└ 主建物 62.68 坪
土地持分 231.7 坪
0 坪231.7 坪
土地坐落 大富段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.9 萬/坪
本筆成交 110.9
大富路中位 19.3
神岡區 2022 年中位 27.8
比大富路中位 高 475%比神岡區 2022 年中位 高 299%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,950 萬
+4%
2026 年推估7,221 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,390 萬
貸款（8 成）5,560 萬
每月月付208,300 元
30 年總利息1,939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含括賣方配偶未登記之房屋一併買賣未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。