臺中市清水區南社路109之1號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,173 萬 6 萬/坪 × 194.21 坪
權狀坪數194.21 坪
主建物194.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 194.21 坪
└ 主建物 194.2 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 156.39 坪
0 坪194.21 坪
土地坐落 銀聯段 1404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
南社路中位 19.5
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比南社路中位 低 69%比清水區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,156 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因部份占用鄰地，故後減價45萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。