臺中市潭子區環中東路一段67巷30號
2019-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,165 萬 20.8 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
主建物53.07 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
└ 主建物 53.07 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 大新段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
環中東路一段中位 23.2
潭子區 2019 年中位 20.9
比環中東路一段中位 低 10%比潭子區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,165 萬
+42%
2026 年推估1,655 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房廁所三樓廁所含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。