臺中市西屯區漢翔路238號
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 30.4 萬/坪 × 65.23 坪
權狀坪數65.23 坪
主建物32.69 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.23 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 32.54 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪65.23 坪
土地坐落 福星段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
漢翔路中位 29
西屯區 2017 年中位 25.5
比漢翔路中位 高 5%比西屯區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。