臺中市霧峰區丁臺路721之12號
2022-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,581 萬 99.3 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物54.82 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 54.82 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 1197.33 坪
0 坪1197.33 坪
土地坐落 南勢西段 1034 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.3 萬/坪
本筆成交 99.3
丁臺路中位 17.4
霧峰區 2022 年中位 20.2
比丁臺路中位 高 471%比霧峰區 2022 年中位 高 392%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,581 萬
+11%
2026 年推估6,182 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,465 萬
每月月付167,269 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。