臺中市潭子區頭家路177號6F/8F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 11.4 萬/坪 × 83.53 坪
權狀坪數83.53 坪
主建物49.35 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 83.53 坪
└ 主建物 49.35 坪
└ 公設等 34.18 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪83.53 坪
土地坐落 頭家段 883 地號
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
頭家路中位 39.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比頭家路中位 低 71%比潭子區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。