首頁›臺中市›潭子區›大富路一段225之1號›成交明細
← 臺中市潭子區大富路一段225之1號(全部成交)

臺中市潭子區大富路一段225之1號

2021-11-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 萬 49.3 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物10.14 坪
公設比0%
當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 10.14 坪
└ 主建物 10.14 坪
土地持分 32.24 坪
0 坪32.24 坪

土地坐落 東寶六段 344 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
大富路一段中位 20.5
潭子區 2021 年中位 28.2
比大富路一段中位 高 140%比潭子區 2021 年中位 高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交500 萬
+10%
2026 年推估552 萬

以潭子區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100 萬
貸款(8 成)400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市潭子區大富路一段225之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。