臺中市西區華美西街一段16號10F/14F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 32.4 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物26.87 坪
公設比26.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 麻園頭段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 20.3
華美西街一段中位 18.2
西區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 60%比華美西街一段中位 高 78%比西區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。