臺中市南屯區大墩十二街606號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 63.2 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物79.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 79.99 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 68.46 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 惠智段 108-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
大墩十二街中位 30.3
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比大墩十二街中位 高 109%比南屯區 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,304 萬
每月月付161,245 元
30 年總利息1,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。