臺中市大里區大智路776號
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 20.6 萬/坪 × 76.69 坪
權狀坪數76.69 坪
主建物66.89 坪
公設比8.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.69 坪
└ 主建物 66.89 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 24.63 坪
0 坪76.69 坪
土地坐落 北新段 466-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.9
大智路中位 15.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 6%比大智路中位 高 35%比大里區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。