臺中市烏日區溪福路101巷161弄32號
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 8.8 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物53.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 53.87 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 溪南東段 1051 地號
價格拆解
成交總價544 萬
扣車位後房價544 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.1
溪福路中位 9.1
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 3%比溪福路中位 低 3%比烏日區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。