臺中市大雅區建興路110號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.9 萬/坪 × 115.85 坪
權狀坪數115.85 坪
主建物95.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 115.85 坪
└ 主建物 95.79 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪115.85 坪
土地坐落 馬厝段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
建興路中位 16.7
大雅區 2025 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 55%比大雅區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估3,000 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。