臺中市中區市府路161之1號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 2.2 萬/坪 × 728.56 坪
權狀坪數728.56 坪
主建物728.56 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 728.56 坪
└ 主建物 728.56 坪
土地持分 54.72 坪
0 坪728.56 坪
土地坐落 平等段六小段 2-66 地號（共 150 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
市府路中位 19
中區 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比市府路中位 低 88%比中區 2024 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,580 萬
-8%
2026 年推估1,450 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。